中国金茂完成项目公司转让 通过REIT持有34%股权
2024-06-14 【 字体：大 中 小 】
3月4日，中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）宣布，有关项目公司转让之须予披露交易已达成全部先决条件，总代价已于当日支付。此次转让后，中国金茂通过REIT实际持有项目公司34%股权，项目公司不再为其附属公司，相关账目亦不再合并入集团账目。 今年1月1日，中国金茂在港交所发布公告称，建议分拆及在上交所上市的华夏金茂商业REIT，最终发售价为每份基金份额2.67元，公开发售所得款项总额约10.68亿元，预计公司将自建议分拆录得出售收益约930万元。
据悉，华夏金茂购物中心REIT底层资产为长沙金茂览秀城，建筑面积约10万平方米，2016年年底开业至今已运营近7年。招募说明书显示，长沙金茂览秀城年度客流逾1000余万人次。2020年-2022年度坪效和运营收入复合增长率分别达到14.6%和31.6%。根据评估机构的市场调查，截至2023年9月末，长沙金茂览秀城出租率达98.9%。
中国金茂董事会表示，将适时就建议分拆及建议上市进行进一步公告。此次交易不构成对投资者的收购、购买或认购邀请或要约。
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